Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 825 zł na 10 lat będzie kosztował 9 186 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 989 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 987 zł
| Cena: | 6 047 825,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 999,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 186 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 989 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 043 zł | 28% | 10 lat | 8 267 982 zł | 1 077 096 zł | 7 190 885 zł | 33 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 608 zł | 28% | 10 lat | 10 105 311 zł | 1 316 451 zł | 8 788 860 zł | 41 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 825 zł | 18% | 10 lat | 9 452 751 zł | 1 247 334 zł | 8 205 417 zł | 44 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 825 zł w kredycie na 4 354 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 354 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 801 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 343 zł czyli o 10 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
