Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 967 zł na 10 lat będzie kosztował 9 719 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 421 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 897 267 zł
| Cena: | 6 047 967,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 782 064,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 897 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 719 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 421 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 519 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 170 zł | 8% | 10 lat | 8 747 175 zł | 1 168 132 zł | 7 579 043 zł | 46 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 764 zł | 8% | 10 lat | 10 690 991 zł | 1 427 716 zł | 9 263 275 zł | 57 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 967 zł | 4% | 10 lat | 9 840 043 zł | 1 320 906 zł | 8 519 136 zł | 55 037 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 967 zł | 18% | 10 lat | 9 452 973 zł | 1 247 363 zł | 8 205 610 zł | 44 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 967 zł w kredycie na 5 564 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 564 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 773 zł czyli o 9 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
