Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 967 zł na 10 lat będzie kosztował 9 452 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 205 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 897 267 zł
| Cena: | 6 047 967,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 782 064,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 897 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 452 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 205 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 026 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 421 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 170 zł | 18% | 10 lat | 8 507 675 zł | 1 122 627 zł | 7 385 049 zł | 40 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 764 zł | 18% | 10 lat | 10 398 270 zł | 1 372 099 zł | 9 026 171 zł | 49 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 967 zł | 8% | 10 lat | 9 719 083 zł | 1 297 924 zł | 8 421 159 zł | 52 013 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 967 zł | 28% | 10 lat | 9 186 862 zł | 1 196 802 zł | 7 990 060 zł | 37 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 967 zł w kredycie na 4 959 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 959 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 607 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 059 zł czyli o 10 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
