Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 048 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 048 384 zł na 10 lat będzie kosztował 9 840 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 519 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 898 088 zł
| Cena: | 6 048 384,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 782 256,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 898 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 840 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 519 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 667 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 371 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 421 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 546 zł | 4% | 10 lat | 8 856 649 zł | 1 188 898 zł | 7 667 752 zł | 49 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 653 223 zł | 4% | 10 lat | 10 824 794 zł | 1 453 097 zł | 9 371 696 zł | 60 544 zł |
| Większy wkład własny | 6 048 384 zł | 8% | 10 lat | 9 719 754 zł | 1 298 014 zł | 8 421 740 zł | 52 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 048 384 zł w kredycie na 5 806 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 806 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 735 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 463 zł czyli o 9 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
