Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 910 zł na 10 lat będzie kosztował 927 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 950 zł
| Cena: | 604 910,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 258,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 419 zł | 28% | 10 lat | 835 139 zł | 108 508 zł | 726 631 zł | 3 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 401 zł | 28% | 10 lat | 1 020 726 zł | 132 621 zł | 888 105 zł | 4 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 910 zł | 18% | 10 lat | 954 549 zł | 125 622 zł | 828 927 zł | 4 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 910 zł w kredycie na 435 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435536.38 zł.
| Kwota kredytu: | 435 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 835 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
