Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 910 zł na 10 lat będzie kosztował 981 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 950 zł
| Cena: | 604 910,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 258,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 419 zł | 8% | 10 lat | 883 048 zł | 117 611 zł | 765 437 zł | 4 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 401 zł | 8% | 10 lat | 1 079 281 zł | 143 747 zł | 935 534 zł | 5 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 910 zł | 4% | 10 lat | 993 263 zł | 132 977 zł | 860 285 zł | 5 505 zł |
| Większy wkład własny | 604 910 zł | 18% | 10 lat | 954 549 zł | 125 622 zł | 828 927 zł | 4 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 910 zł w kredycie na 556 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556518.39 zł.
| Kwota kredytu: | 556 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 179 zł czyli o 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
