Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 037 zł na 10 lat będzie kosztował 954 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 200 zł
| Cena: | 605 037,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 317,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 533 zł | 18% | 10 lat | 859 274 zł | 113 083 zł | 746 190 zł | 4 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 541 zł | 18% | 10 lat | 1 050 223 zł | 138 213 zł | 912 011 zł | 4 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 037 zł | 8% | 10 lat | 981 370 zł | 130 706 zł | 850 664 zł | 5 203 zł |
| Większy wkład własny | 605 037 zł | 28% | 10 lat | 928 127 zł | 120 590 zł | 807 537 zł | 3 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 037 zł w kredycie na 496 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496131.12 zł.
| Kwota kredytu: | 496 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 508 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
