Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 037 zł na 10 lat będzie kosztował 928 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 200 zł
| Cena: | 605 037,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 317,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 533 zł | 28% | 10 lat | 835 314 zł | 108 531 zł | 726 783 zł | 3 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 541 zł | 28% | 10 lat | 1 020 940 zł | 132 649 zł | 888 291 zł | 4 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 037 zł | 18% | 10 lat | 954 749 zł | 125 648 zł | 829 101 zł | 4 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 037 zł w kredycie na 435 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435627.13 zł.
| Kwota kredytu: | 435 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 836 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
