Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 037 zł na 10 lat będzie kosztował 993 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 200 zł
| Cena: | 605 037,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 317,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 533 zł | 4% | 10 lat | 894 124 zł | 119 705 zł | 774 419 zł | 4 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 541 zł | 4% | 10 lat | 1 092 818 zł | 146 306 zł | 946 512 zł | 6 056 zł |
| Większy wkład własny | 605 037 zł | 8% | 10 lat | 981 370 zł | 130 706 zł | 850 664 zł | 5 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 037 zł w kredycie na 580 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580836.14 zł.
| Kwota kredytu: | 580 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 448 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
