Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 195 zł na 10 lat będzie kosztował 954 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 510 zł
| Cena: | 605 195,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 389,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 676 zł | 18% | 10 lat | 859 498 zł | 113 113 zł | 746 385 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 715 zł | 18% | 10 lat | 1 050 498 zł | 138 249 zł | 912 249 zł | 4 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 195 zł | 8% | 10 lat | 981 626 zł | 130 740 zł | 850 886 zł | 5 205 zł |
| Większy wkład własny | 605 195 zł | 28% | 10 lat | 928 369 zł | 120 621 zł | 807 748 zł | 3 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 195 zł w kredycie na 496 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496260.09 zł.
| Kwota kredytu: | 496 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 510 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
