Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 052 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 052 405 zł na 10 lat będzie kosztował 9 726 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 427 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 905 996 zł
| Cena: | 6 052 404,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 784 106,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 905 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 726 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 427 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 270 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 657 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 525 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 052 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 052 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 447 164 zł | 8% | 10 lat | 8 753 593 zł | 1 168 989 zł | 7 584 604 zł | 46 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 657 645 zł | 8% | 10 lat | 10 698 836 zł | 1 428 764 zł | 9 270 072 zł | 57 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 052 405 zł | 4% | 10 lat | 9 847 262 zł | 1 321 875 zł | 8 525 387 zł | 55 077 zł |
| Większy wkład własny | 6 052 405 zł | 18% | 10 lat | 9 459 908 zł | 1 248 278 zł | 8 211 630 zł | 44 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 052 405 zł w kredycie na 5 568 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 568 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 418 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 819 zł czyli o 9 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
