Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 386 zł na 10 lat będzie kosztował 955 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 887 zł
| Cena: | 605 386,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 477,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 955 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 848 zł | 18% | 10 lat | 859 770 zł | 113 149 zł | 746 621 zł | 4 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 925 zł | 18% | 10 lat | 1 050 830 zł | 138 293 zł | 912 537 zł | 4 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 386 zł | 8% | 10 lat | 981 937 zł | 130 782 zł | 851 155 zł | 5 206 zł |
| Większy wkład własny | 605 386 zł | 28% | 10 lat | 928 663 zł | 120 660 zł | 808 003 zł | 3 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 386 zł w kredycie na 496 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496417.33 zł.
| Kwota kredytu: | 496 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 511 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
