Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 413 zł na 10 lat będzie kosztował 994 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 938 zł
| Cena: | 605 412,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 489,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 871 zł | 4% | 10 lat | 894 679 zł | 119 779 zł | 774 900 zł | 4 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 954 zł | 4% | 10 lat | 1 093 496 zł | 146 397 zł | 947 100 zł | 6 060 zł |
| Większy wkład własny | 605 413 zł | 8% | 10 lat | 981 979 zł | 130 787 zł | 851 192 zł | 5 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 413 zł w kredycie na 581 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581196.69 zł.
| Kwota kredytu: | 581 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 452 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
