Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 054 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 054 439 zł na 10 lat będzie kosztował 9 729 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 430 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 909 998 zł
| Cena: | 6 054 438,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 041,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 909 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 729 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 430 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 273 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 448 995 zł | 8% | 10 lat | 8 756 535 zł | 1 169 382 zł | 7 587 153 zł | 46 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 659 883 zł | 8% | 10 lat | 10 702 432 zł | 1 429 244 zł | 9 273 187 zł | 57 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 054 439 zł | 4% | 10 lat | 9 850 572 zł | 1 322 320 zł | 8 528 252 zł | 55 095 zł |
| Większy wkład własny | 6 054 439 zł | 18% | 10 lat | 9 463 088 zł | 1 248 698 zł | 8 214 390 zł | 44 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 054 439 zł w kredycie na 5 570 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 570 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 420 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 839 zł czyli o 9 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
