Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 054 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 054 439 zł na 10 lat będzie kosztował 9 850 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 528 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 909 998 zł
| Cena: | 6 054 438,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 041,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 909 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 850 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 528 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 430 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 448 995 zł | 4% | 10 lat | 8 865 515 zł | 1 190 088 zł | 7 675 427 zł | 49 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 659 883 zł | 4% | 10 lat | 10 835 629 zł | 1 454 552 zł | 9 381 078 zł | 60 605 zł |
| Większy wkład własny | 6 054 439 zł | 8% | 10 lat | 9 729 483 zł | 1 299 313 zł | 8 430 170 zł | 52 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 054 439 zł w kredycie na 5 812 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 812 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 931 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 743 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 528 zł czyli o 9 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 931 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
