Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 458 zł na 10 lat będzie kosztował 928 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 191 028 zł
| Cena: | 605 458,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 510,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 191 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 912 zł | 28% | 10 lat | 835 896 zł | 108 607 zł | 727 289 zł | 3 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 004 zł | 28% | 10 lat | 1 021 650 zł | 132 741 zł | 888 909 zł | 4 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 458 zł | 18% | 10 lat | 955 413 zł | 125 736 zł | 829 678 zł | 4 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 458 zł w kredycie na 435 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435930.33 zł.
| Kwota kredytu: | 435 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 840 zł czyli o 1 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
