Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 458 zł na 10 lat będzie kosztował 982 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 191 028 zł
| Cena: | 605 458,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 510,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 191 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 982 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 912 zł | 8% | 10 lat | 883 848 zł | 117 717 zł | 766 131 zł | 4 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 004 zł | 8% | 10 lat | 1 080 259 zł | 143 877 zł | 936 382 zł | 5 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 458 zł | 4% | 10 lat | 994 163 zł | 133 098 zł | 861 065 zł | 5 510 zł |
| Większy wkład własny | 605 458 zł | 18% | 10 lat | 955 413 zł | 125 736 zł | 829 678 zł | 4 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 458 zł w kredycie na 557 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557022.33 zł.
| Kwota kredytu: | 557 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 742 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 184 zł czyli o 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
