Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 489 zł na 10 lat będzie kosztował 994 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 191 089 zł
| Cena: | 605 489,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 525,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 191 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 940 zł | 4% | 10 lat | 894 792 zł | 119 794 zł | 774 998 zł | 4 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 038 zł | 4% | 10 lat | 1 093 635 zł | 146 415 zł | 947 220 zł | 6 061 zł |
| Większy wkład własny | 605 489 zł | 8% | 10 lat | 982 104 zł | 130 804 zł | 851 300 zł | 5 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 489 zł w kredycie na 581 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581270.4 zł.
| Kwota kredytu: | 581 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 453 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
