Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 055 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 055 206 zł na 10 lat będzie kosztował 9 851 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 529 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 911 507 zł
| Cena: | 6 055 205,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 394,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 911 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 851 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 529 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 676 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 382 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 449 685 zł | 4% | 10 lat | 8 866 638 zł | 1 190 239 zł | 7 676 399 zł | 49 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 660 726 zł | 4% | 10 lat | 10 837 002 zł | 1 454 736 zł | 9 382 266 zł | 60 613 zł |
| Większy wkład własny | 6 055 206 zł | 8% | 10 lat | 9 730 716 zł | 1 299 477 zł | 8 431 238 zł | 52 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 055 206 zł w kredycie na 5 812 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 812 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 931 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 744 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 536 zł czyli o 9 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 931 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
