Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 056 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 056 195 zł na 10 lat będzie kosztował 9 732 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 432 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 913 452 zł
| Cena: | 6 056 194,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 849,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 913 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 732 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 432 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 275 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 056 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 216 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 056 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 450 575 zł | 8% | 10 lat | 8 759 075 zł | 1 169 721 zł | 7 589 354 zł | 46 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 661 814 zł | 8% | 10 lat | 10 705 536 zł | 1 429 659 zł | 9 275 877 zł | 57 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 056 195 zł | 4% | 10 lat | 9 853 429 zł | 1 322 703 zł | 8 530 726 zł | 55 111 zł |
| Większy wkład własny | 6 056 195 zł | 18% | 10 lat | 9 465 833 zł | 1 249 060 zł | 8 216 773 zł | 44 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 056 195 zł w kredycie na 5 571 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 571 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 422 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 857 zł czyli o 9 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
