Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 056 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 056 195 zł na 10 lat będzie kosztował 9 465 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 216 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 913 452 zł
| Cena: | 6 056 195 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 849,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 913 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 465 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 216 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 395 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 432 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 056 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 056 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 450 576 zł | 18% | 10 lat | 8 519 250 zł | 1 124 154 zł | 7 395 096 zł | 40 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 661 815 zł | 18% | 10 lat | 10 412 416 zł | 1 373 966 zł | 9 038 450 zł | 49 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 056 195 zł | 8% | 10 lat | 9 732 305 zł | 1 299 690 zł | 8 432 616 zł | 52 083 zł |
| Większy wkład własny | 6 056 195 zł | 28% | 10 lat | 9 199 360 zł | 1 198 430 zł | 8 000 930 zł | 37 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 056 195 zł w kredycie na 4 966 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 966 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 616 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 134 zł czyli o 10 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
