Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 056 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 056 195 zł na 10 lat będzie kosztował 9 199 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 000 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 913 452 zł
| Cena: | 6 056 195,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 849,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 913 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 199 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 000 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 450 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 216 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 056 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 450 576 zł | 28% | 10 lat | 8 279 424 zł | 1 078 587 zł | 7 200 837 zł | 33 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 661 815 zł | 28% | 10 lat | 10 119 296 zł | 1 318 273 zł | 8 801 023 zł | 41 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 056 195 zł | 18% | 10 lat | 9 465 833 zł | 1 249 060 zł | 8 216 773 zł | 44 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 056 195 zł w kredycie na 4 360 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 360 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 809 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 410 zł czyli o 10 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
