Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 670 zł na 10 lat będzie kosztował 955 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 191 445 zł
| Cena: | 605 670,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 608,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 191 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 955 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 103 zł | 18% | 10 lat | 860 173 zł | 113 202 zł | 746 971 zł | 4 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 237 zł | 18% | 10 lat | 1 051 322 zł | 138 357 zł | 912 965 zł | 4 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 670 zł | 8% | 10 lat | 982 397 zł | 130 843 zł | 851 554 zł | 5 209 zł |
| Większy wkład własny | 605 670 zł | 28% | 10 lat | 929 098 zł | 120 716 zł | 808 382 zł | 3 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 670 zł w kredycie na 496 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496650.12 zł.
| Kwota kredytu: | 496 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 514 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
