Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 880 zł na 10 lat będzie kosztował 929 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 191 858 zł
| Cena: | 605 880 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 704,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 191 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 929 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 292 zł | 28% | 10 lat | 836 478 zł | 108 682 zł | 727 796 zł | 3 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 468 zł | 28% | 10 lat | 1 022 362 zł | 132 834 zł | 889 528 zł | 4 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 880 zł | 18% | 10 lat | 956 079 zł | 125 823 zł | 830 256 zł | 4 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 880 zł w kredycie na 436 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436234 zł.
| Kwota kredytu: | 436 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 581 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 843 zł czyli o 1 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
