Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 058 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 058 881 zł na 10 lat będzie kosztował 9 736 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 436 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 918 736 zł
| Cena: | 6 058 880,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 787 085,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 918 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 736 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 436 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 279 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 534 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 452 993 zł | 8% | 10 lat | 8 762 959 zł | 1 170 240 zł | 7 592 720 zł | 46 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 664 769 zł | 8% | 10 lat | 10 710 284 zł | 1 430 293 zł | 9 279 991 zł | 57 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 058 881 zł | 4% | 10 lat | 9 857 799 zł | 1 323 290 zł | 8 534 509 zł | 55 136 zł |
| Większy wkład własny | 6 058 881 zł | 18% | 10 lat | 9 470 031 zł | 1 249 614 zł | 8 220 417 zł | 44 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 058 881 zł w kredycie na 5 574 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 574 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 426 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 885 zł czyli o 9 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
