Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 058 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 058 881 zł na 10 lat będzie kosztował 9 203 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 004 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 918 736 zł
| Cena: | 6 058 880,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 787 085,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 918 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 203 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 004 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 204 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 452 993 zł | 28% | 10 lat | 8 283 096 zł | 1 079 065 zł | 7 204 031 zł | 33 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 664 769 zł | 28% | 10 lat | 10 123 784 zł | 1 318 858 zł | 8 804 926 zł | 41 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 058 881 zł | 18% | 10 lat | 9 470 031 zł | 1 249 614 zł | 8 220 417 zł | 44 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 058 881 zł w kredycie na 4 362 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 362 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 811 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 432 zł czyli o 10 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
