Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 058 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 058 881 zł na 10 lat będzie kosztował 9 470 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 220 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 918 736 zł
| Cena: | 6 058 881,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 787 085,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 918 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 470 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 220 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 004 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 452 993 zł | 18% | 10 lat | 8 523 028 zł | 1 124 653 zł | 7 398 375 zł | 40 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 664 769 zł | 18% | 10 lat | 10 417 034 zł | 1 374 575 zł | 9 042 459 zł | 49 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 058 881 zł | 8% | 10 lat | 9 736 622 zł | 1 300 266 zł | 8 436 356 zł | 52 106 zł |
| Większy wkład własny | 6 058 881 zł | 28% | 10 lat | 9 203 440 zł | 1 198 962 zł | 8 004 479 zł | 37 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 058 881 zł w kredycie na 4 968 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 968 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 618 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 158 zł czyli o 10 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
