Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 059 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 059 337 zł na 10 lat będzie kosztował 9 737 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 436 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 919 634 zł
| Cena: | 6 059 337,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 787 295,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 919 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 737 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 436 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 453 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 665 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 535 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 059 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 221 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 059 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 453 404 zł | 8% | 10 lat | 8 763 620 zł | 1 170 328 zł | 7 593 292 zł | 46 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 665 271 zł | 8% | 10 lat | 10 711 091 zł | 1 430 401 zł | 9 280 690 zł | 57 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 059 337 zł | 4% | 10 lat | 9 858 542 zł | 1 323 390 zł | 8 535 152 zł | 55 140 zł |
| Większy wkład własny | 6 059 337 zł | 18% | 10 lat | 9 470 744 zł | 1 249 708 zł | 8 221 036 zł | 44 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 059 337 zł w kredycie na 5 574 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 574 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 852 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 426 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 889 zł czyli o 9 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 852 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
