Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 936 zł na 10 lat będzie kosztował 956 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 191 968 zł
| Cena: | 605 935,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 730,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 191 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 342 zł | 18% | 10 lat | 860 550 zł | 113 251 zł | 747 299 zł | 4 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 529 zł | 18% | 10 lat | 1 051 784 zł | 138 418 zł | 913 365 zł | 4 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 605 936 zł | 8% | 10 lat | 982 828 zł | 130 900 zł | 851 928 zł | 5 211 zł |
| Większy wkład własny | 605 936 zł | 28% | 10 lat | 929 506 zł | 120 769 zł | 808 737 zł | 3 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 936 zł w kredycie na 496 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496867.9 zł.
| Kwota kredytu: | 496 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 516 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
