Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 001 zł na 10 lat będzie kosztował 956 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 192 097 zł
| Cena: | 606 001,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 760,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 192 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 401 zł | 18% | 10 lat | 860 643 zł | 113 263 zł | 747 380 zł | 4 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 602 zł | 18% | 10 lat | 1 051 897 zł | 138 433 zł | 913 464 zł | 4 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 001 zł | 8% | 10 lat | 982 934 zł | 130 914 zł | 852 020 zł | 5 212 zł |
| Większy wkład własny | 606 001 zł | 28% | 10 lat | 929 606 zł | 120 782 zł | 808 824 zł | 3 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 001 zł w kredycie na 496 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496921.44 zł.
| Kwota kredytu: | 496 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 517 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
