Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 061 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 061 142 zł na 10 lat będzie kosztował 9 473 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 223 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 923 185 zł
| Cena: | 6 061 142,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 788 125,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 923 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 473 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 223 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 455 028 zł | 18% | 10 lat | 8 526 209 zł | 1 125 072 zł | 7 401 137 zł | 40 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 667 257 zł | 18% | 10 lat | 10 420 922 zł | 1 375 088 zł | 9 045 834 zł | 49 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 061 142 zł | 8% | 10 lat | 9 740 256 zł | 1 300 751 zł | 8 439 504 zł | 52 126 zł |
| Większy wkład własny | 6 061 142 zł | 28% | 10 lat | 9 206 875 zł | 1 199 409 zł | 8 007 466 zł | 37 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 061 142 zł w kredycie na 4 970 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 970 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 621 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 179 zł czyli o 10 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
