Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 061 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 061 142 zł na 10 lat będzie kosztował 9 861 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 537 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 923 185 zł
| Cena: | 6 061 142,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 788 125,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 923 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 861 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 537 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 455 028 zł | 4% | 10 lat | 8 875 331 zł | 1 191 405 zł | 7 683 925 zł | 49 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 667 257 zł | 4% | 10 lat | 10 847 627 zł | 1 456 162 zł | 9 391 464 zł | 60 672 zł |
| Większy wkład własny | 6 061 142 zł | 8% | 10 lat | 9 740 256 zł | 1 300 751 zł | 8 439 504 zł | 52 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 061 142 zł w kredycie na 5 818 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 818 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 751 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 599 zł czyli o 9 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
