Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 137 zł na 10 lat będzie kosztował 956 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 192 364 zł
| Cena: | 606 137,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 823,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 192 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 524 zł | 18% | 10 lat | 860 836 zł | 113 289 zł | 747 547 zł | 4 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 751 zł | 18% | 10 lat | 1 052 133 zł | 138 464 zł | 913 669 zł | 4 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 137 zł | 8% | 10 lat | 983 155 zł | 130 944 zł | 852 211 zł | 5 213 zł |
| Większy wkład własny | 606 137 zł | 28% | 10 lat | 929 815 zł | 120 809 zł | 809 006 zł | 3 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 137 zł w kredycie na 497 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497033.4 zł.
| Kwota kredytu: | 497 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 518 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
