Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 061 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 061 374 zł na 10 lat będzie kosztował 9 740 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 439 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 923 640 zł
| Cena: | 6 061 374 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 788 232,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 923 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 740 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 439 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 538 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 455 237 zł | 8% | 10 lat | 8 766 565 zł | 1 170 721 zł | 7 595 844 zł | 46 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 667 511 zł | 8% | 10 lat | 10 714 691 zł | 1 430 881 zł | 9 283 810 zł | 57 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 061 374 zł | 4% | 10 lat | 9 861 855 zł | 1 323 834 zł | 8 538 021 zł | 55 159 zł |
| Większy wkład własny | 6 061 374 zł | 18% | 10 lat | 9 473 928 zł | 1 250 128 zł | 8 223 799 zł | 44 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 061 374 zł w kredycie na 5 576 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 576 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 852 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 429 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 910 zł czyli o 9 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 852 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
