Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 225 zł na 10 lat będzie kosztował 956 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 192 536 zł
| Cena: | 606 224,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 863,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 192 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 602 zł | 18% | 10 lat | 860 960 zł | 113 305 zł | 747 655 zł | 4 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 847 zł | 18% | 10 lat | 1 052 285 zł | 138 484 zł | 913 801 zł | 4 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 225 zł | 8% | 10 lat | 983 296 zł | 130 963 zł | 852 334 zł | 5 214 zł |
| Większy wkład własny | 606 225 zł | 28% | 10 lat | 929 949 zł | 120 827 zł | 809 122 zł | 3 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 225 zł w kredycie na 497 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497104.63 zł.
| Kwota kredytu: | 497 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 519 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
