Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 256 zł na 10 lat będzie kosztował 956 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 192 597 zł
| Cena: | 606 255,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 877,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 192 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 630 zł | 18% | 10 lat | 861 004 zł | 113 311 zł | 747 693 zł | 4 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 666 881 zł | 18% | 10 lat | 1 052 339 zł | 138 491 zł | 913 847 zł | 4 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 256 zł | 8% | 10 lat | 983 347 zł | 130 969 zł | 852 377 zł | 5 214 zł |
| Większy wkład własny | 606 256 zł | 28% | 10 lat | 929 996 zł | 120 833 zł | 809 163 zł | 3 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 256 zł w kredycie na 497 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497129.72 zł.
| Kwota kredytu: | 497 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 519 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
