Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 062 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 062 870 zł na 10 lat będzie kosztował 9 476 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 225 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 926 582 zł
| Cena: | 6 062 869,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 788 920,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 926 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 476 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 225 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 048 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 441 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 456 583 zł | 18% | 10 lat | 8 528 639 zł | 1 125 393 zł | 7 403 246 zł | 40 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 669 157 zł | 18% | 10 lat | 10 423 892 zł | 1 375 480 zł | 9 048 412 zł | 49 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 062 870 zł | 8% | 10 lat | 9 743 032 zł | 1 301 122 zł | 8 441 909 zł | 52 141 zł |
| Większy wkład własny | 6 062 870 zł | 28% | 10 lat | 9 209 499 zł | 1 199 751 zł | 8 009 748 zł | 37 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 062 870 zł w kredycie na 4 971 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 971 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 623 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 194 zł czyli o 10 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
