Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 062 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 062 870 zł na 10 lat będzie kosztował 9 743 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 441 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 926 583 zł
| Cena: | 6 062 869,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 788 920,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 926 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 743 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 441 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 540 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 225 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 456 583 zł | 8% | 10 lat | 8 768 729 zł | 1 171 010 zł | 7 597 719 zł | 46 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 669 157 zł | 8% | 10 lat | 10 717 335 zł | 1 431 234 zł | 9 286 101 zł | 57 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 062 870 zł | 4% | 10 lat | 9 864 289 zł | 1 324 161 zł | 8 540 128 zł | 55 172 zł |
| Większy wkład własny | 6 062 870 zł | 18% | 10 lat | 9 476 265 zł | 1 250 437 zł | 8 225 829 zł | 44 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 062 870 zł w kredycie na 5 577 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 577 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 431 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 925 zł czyli o 9 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
