Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 474 zł na 10 lat będzie kosztował 957 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 193 026 zł
| Cena: | 606 474,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 978,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 193 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 827 zł | 18% | 10 lat | 861 314 zł | 113 352 zł | 747 963 zł | 4 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 667 121 zł | 18% | 10 lat | 1 052 718 zł | 138 541 zł | 914 177 zł | 4 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 474 zł | 8% | 10 lat | 983 701 zł | 131 017 zł | 852 684 zł | 5 216 zł |
| Większy wkład własny | 606 474 zł | 28% | 10 lat | 930 331 zł | 120 876 zł | 809 455 zł | 3 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 474 zł w kredycie na 497 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497309.06 zł.
| Kwota kredytu: | 497 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 521 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
