Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 474 zł na 10 lat będzie kosztował 995 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 193 026 zł
| Cena: | 606 474,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 978,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 193 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 827 zł | 4% | 10 lat | 896 247 zł | 119 989 zł | 776 258 zł | 4 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 667 121 zł | 4% | 10 lat | 1 095 413 zł | 146 653 zł | 948 760 zł | 6 071 zł |
| Większy wkład własny | 606 474 zł | 8% | 10 lat | 983 701 zł | 131 017 zł | 852 684 zł | 5 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 474 zł w kredycie na 582 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582216.06 zł.
| Kwota kredytu: | 582 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 464 zł czyli o 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
