Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 505 zł na 10 lat będzie kosztował 957 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 193 088 zł
| Cena: | 606 505,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 992,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 193 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 545 855 zł | 18% | 10 lat | 861 359 zł | 113 358 zł | 748 001 zł | 4 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 667 156 zł | 18% | 10 lat | 1 052 772 zł | 138 548 zł | 914 224 zł | 4 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 505 zł | 8% | 10 lat | 983 751 zł | 131 023 zł | 852 728 zł | 5 216 zł |
| Większy wkład własny | 606 505 zł | 28% | 10 lat | 930 379 zł | 120 883 zł | 809 496 zł | 3 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 505 zł w kredycie na 497 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497335.22 zł.
| Kwota kredytu: | 497 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 521 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
