Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 065 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 065 053 zł na 10 lat będzie kosztował 9 746 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 444 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 930 877 zł
| Cena: | 6 065 052,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 789 924,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 930 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 746 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 444 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 600 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 543 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 228 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 458 547 zł | 8% | 10 lat | 8 771 886 zł | 1 171 432 zł | 7 600 454 zł | 46 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 671 558 zł | 8% | 10 lat | 10 721 194 zł | 1 431 750 zł | 9 289 444 zł | 57 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 065 053 zł | 4% | 10 lat | 9 867 841 zł | 1 324 638 zł | 8 543 203 zł | 55 192 zł |
| Większy wkład własny | 6 065 053 zł | 18% | 10 lat | 9 479 677 zł | 1 250 887 zł | 8 228 791 zł | 44 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 065 053 zł w kredycie na 5 579 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 579 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 433 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 948 zł czyli o 9 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
