Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 732 zł na 10 lat będzie kosztował 984 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 853 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 193 533 zł
| Cena: | 606 731,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 096,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 193 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 984 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 853 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 058 zł | 8% | 10 lat | 885 707 zł | 117 965 zł | 767 742 zł | 4 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 667 405 zł | 8% | 10 lat | 1 082 531 zł | 144 179 zł | 938 351 zł | 5 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 732 zł | 4% | 10 lat | 996 253 zł | 133 378 zł | 862 876 zł | 5 521 zł |
| Większy wkład własny | 606 732 zł | 18% | 10 lat | 957 422 zł | 126 000 zł | 831 423 zł | 4 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 732 zł w kredycie na 558 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558193.62 zł.
| Kwota kredytu: | 558 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 743 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 197 zł czyli o 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
