Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 067 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 067 318 zł na 10 lat będzie kosztował 9 483 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 231 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 935 333 zł
| Cena: | 6 067 318,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 790 966,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 935 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 483 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 231 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 448 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 015 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 460 586 zł | 18% | 10 lat | 8 534 896 zł | 1 126 219 zł | 7 408 678 zł | 40 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 674 050 zł | 18% | 10 lat | 10 431 540 zł | 1 376 489 zł | 9 055 051 zł | 49 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 067 318 zł | 8% | 10 lat | 9 750 180 zł | 1 302 077 zł | 8 448 103 zł | 52 179 zł |
| Większy wkład własny | 6 067 318 zł | 28% | 10 lat | 9 216 256 zł | 1 200 631 zł | 8 015 625 zł | 37 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 067 318 zł w kredycie na 4 975 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 975 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 628 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 235 zł czyli o 10 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
