Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 888 zł na 10 lat będzie kosztował 930 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 193 840 zł
| Cena: | 606 887,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 168,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 193 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 199 zł | 28% | 10 lat | 837 869 zł | 108 863 zł | 729 006 zł | 3 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 667 577 zł | 28% | 10 lat | 1 024 062 zł | 133 055 zł | 891 008 zł | 4 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 888 zł | 18% | 10 lat | 957 669 zł | 126 032 zł | 831 637 zł | 4 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 888 zł w kredycie na 436 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436959.78 zł.
| Kwota kredytu: | 436 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 851 zł czyli o 1 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
