Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 606 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 606 905 zł na 10 lat będzie kosztował 957 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 193 873 zł
| Cena: | 606 904,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 176,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 193 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 214 zł | 18% | 10 lat | 861 926 zł | 113 432 zł | 748 494 zł | 4 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 667 595 zł | 18% | 10 lat | 1 053 465 zł | 138 639 zł | 914 825 zł | 4 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 606 905 zł | 8% | 10 lat | 984 399 zł | 131 110 zł | 853 290 zł | 5 219 zł |
| Większy wkład własny | 606 905 zł | 28% | 10 lat | 930 992 zł | 120 962 zł | 810 029 zł | 3 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 606 905 zł w kredycie na 497 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497662.54 zł.
| Kwota kredytu: | 497 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 525 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
