Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 357 zł na 10 lat będzie kosztował 9 874 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 549 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 939 344 zł
| Cena: | 6 069 357,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 791 904,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 939 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 874 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 549 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 450 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 422 zł | 4% | 10 lat | 8 887 360 zł | 1 193 020 zł | 7 694 340 zł | 49 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 293 zł | 4% | 10 lat | 10 862 329 zł | 1 458 136 zł | 9 404 193 zł | 60 754 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 357 zł | 8% | 10 lat | 9 753 457 zł | 1 302 514 zł | 8 450 943 zł | 52 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 357 zł w kredycie na 5 826 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 826 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 762 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 687 zł czyli o 9 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
