Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 357 zł na 10 lat będzie kosztował 9 486 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 234 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 939 345 zł
| Cena: | 6 069 357,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 791 904,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 939 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 486 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 234 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 450 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 422 zł | 18% | 10 lat | 8 537 765 zł | 1 126 597 zł | 7 411 168 zł | 40 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 293 zł | 18% | 10 lat | 10 435 046 zł | 1 376 952 zł | 9 058 094 zł | 49 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 069 357 zł | 8% | 10 lat | 9 753 457 zł | 1 302 514 zł | 8 450 943 zł | 52 196 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 357 zł | 28% | 10 lat | 9 219 354 zł | 1 201 035 zł | 8 018 319 zł | 37 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 357 zł w kredycie na 4 976 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 976 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 653 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 630 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 254 zł czyli o 10 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 653 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
