Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 503 zł na 10 lat będzie kosztował 9 875 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 549 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 939 630 zł
| Cena: | 6 069 502,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 791 971,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 939 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 875 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 549 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 552 zł | 4% | 10 lat | 8 887 573 zł | 1 193 049 zł | 7 694 524 zł | 49 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 453 zł | 4% | 10 lat | 10 862 589 zł | 1 458 171 zł | 9 404 418 zł | 60 756 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 503 zł | 8% | 10 lat | 9 753 691 zł | 1 302 546 zł | 8 451 145 zł | 52 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 503 zł w kredycie na 5 826 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 826 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 762 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 689 zł czyli o 9 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
