Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 503 zł na 10 lat będzie kosztował 9 219 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 018 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 939 630 zł
| Cena: | 6 069 502,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 791 971,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 939 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 219 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 018 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 552 zł | 28% | 10 lat | 8 297 617 zł | 1 080 957 zł | 7 216 660 zł | 33 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 453 zł | 28% | 10 lat | 10 141 532 zł | 1 321 170 zł | 8 820 362 zł | 41 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 069 503 zł | 18% | 10 lat | 9 486 633 zł | 1 251 805 zł | 8 234 828 zł | 44 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 503 zł w kredycie na 4 370 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 370 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 821 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 516 zł czyli o 10 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
